Apartamento com 1 quarto para venda

**EXCELENTE APARTAMENTO REFORMADO COM VAGA EM IPANEMA!**

📍 Rua Gomes Carneiro

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento totalmente reformado em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, a poucos passos da Praia de Ipanema, da Estação General Osório do Metrô e de toda a conveniência que o bairro oferece.

Com 50m² muito bem distribuídos, este charmoso apartamento de sala e quarto reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.

✨ **Destaques do imóvel:**

• Sala ampla e aconchegante

• Quarto espaçoso

• Apartamento de fundos, silencioso e privativo

• Vista livre

• Todo em porcelanato

• Instalações hidráulica e elétrica totalmente renovadas

• Banheiro moderno com box blindex

• Cozinha ampla com espaço para fogão e geladeira

• Área de serviço independente com tanque e espaço para máquina de lavar

🚗 **Diferencial raro na região:**

• Vaga de garagem coberta, demarcada e escriturada

🏢 **Condomínio com excelente infraestrutura:**

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso e segurança

• Acessibilidade

• 2 elevadores

• Prédio bem administrado

• 8 andares

• Apenas 8 apartamentos por andar

📍 **Localização privilegiada**

Entre Ipanema e Copacabana, próximo à Praia de Ipanema, ao metrô General Osório, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, academias e todo o charme da Zona Sul carioca.

Ideal para moradia, investimento patrimonial ou locação por temporada, em uma das regiões com maior liquidez imobiliária da cidade.

📐 Área privativa: 50m²

💰 **Valor de venda: R$ 950.000,00**

💵 **Condomínio: R$ 1.200,00**

📄 **IPTU anual: R$ 1.963,00**

✅ Documentação em ordem

✅ Pronto para morar

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel em uma das melhores localizações de Ipanema!

**🏡 Ipanema | Reformado | Sala e Quarto | Vaga Escriturada | Próximo à Praia e ao Metrô*