Apartamento com 2 quartos para venda, 97m²

Apresentamos um apartamento simplesmente encantador no coração do charmoso bairro do Humaitá — um imóvel que une sofisticação, conforto, silêncio e uma infraestrutura rara na região.

Com 97m² muito bem distribuídos, este belíssimo apartamento impressiona pelo excelente acabamento, ambientes amplos e pela agradável sensação de privacidade e tranquilidade.

✨ Destaques que fazem a diferença:

🔹 Ampla sala em 2 ambientes, elegante e acolhedora
🔹 Varandão gourmet com cortina de vidro — perfeito para receber amigos ou relaxar com total conforto
🔹 2 excelentes quartos, sendo 1 suíte com armários planejados
🔹 Pequeno escritório ideal para home office
🔹 Lavabo + 3 banheiros modernos com armários e box Blindex
🔹 Cozinha espaçosa e funcional, equipada com armários, fogão embutido, coifa e bancada em granito
🔹 Área de serviço independente

O apartamento conta ainda com acabamentos de excelente padrão:
✔ Piso em porcelanato
✔ Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED
✔ Ar-condicionado
✔ Aquecedor instalado
✔ Excelente iluminação natural
✔ Muito arejado
✔ Vista indevassável
✔ Fundos — garantindo silêncio e privacidade

🚗 1 vaga de garagem

O condomínio é um verdadeiro diferencial: exclusivo, elegante e reservado, com apenas 16 apartamentos (4 por andar), oferecendo conforto e segurança em um ambiente tranquilo e sofisticado.

🏡 Infraestrutura completa de lazer e bem-estar:
• Piscina aquecida
• Hidromassagem aquecida
• Sauna
• Academia
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground
• Bicicletário
• Elevadores
• Portão eletrônico
• Acessibilidade
• Portaria 24 horas

📍 Excelente localização na Rua Voluntários da Pátria, em uma das áreas mais desejadas do Humaitá, com fácil acesso à Lagoa, Botafogo, Jardim Botânico e toda a conveniência de comércio, gastronomia e mobilidade da Zona Sul.

💰 Valor de venda: R$ 1.490.000
🏛️ IPTU: R$ 4.200/ano
💵 Condomínio: R$ 2.200

Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e bom gosto em uma localização privilegiada do Rio de Janeiro.