Apartamento com 2 quartos para venda, 90m²

🏡 **Excelente Apartamento à Venda em Santa Teresa**

📍 Um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio de Janeiro

Morar em Santa Teresa é desfrutar de qualidade de vida, contato com a natureza, arquitetura histórica, cultura vibrante e um ambiente residencial acolhedor.

Este excelente apartamento padrão possui aproximadamente 90m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, silêncio e ótima ventilação natural.

✨ **Características do imóvel:**

• Ampla sala confortável

• 2 quartos

• Dependência completa

• 2 banheiros

• Cozinha funcional

• Sol da manhã

• Fundos — silencioso e arejado

• Elevador

• 1 vaga de garagem

🔧 Diferenciais importantes:

• Parte hidráulica e elétrica totalmente renovadas

• Imóvel pronto para morar

📍 Excelente localização:

Próximo a mercados, ponto de táxi, delegacia e à tradicional Ladeira dos Guimarães, em uma região residencial tranquila e valorizada.

💰 Valor de venda: R$ 425.000,00

💵 Condomínio: R$ 560,00

📄 IPTU anual: R$ 1.200,00

📐 Área privativa: 90m²

🛏️ 2 quartos

🛁 2 banheiros

🚗 1 vaga

Agende sua visita e venha conhecer o charme e a tranquilidade de viver em Santa Teresa!