Apartamento com 3 quartos para venda, 120m²

APARTAMENTO REQUINTADO DE 120m² EM ÁREA NOBRE DA TIJUCA — SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na charmosa Rua Marquês de Valença, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Rio de Janeiro, este magnífico apartamento no Edifício Solar do Marquês reúne elegância, modernidade e excelente distribuição de espaços em um imóvel simplesmente impecável.

Com 120m² muito bem planejados, o apartamento encanta pelo acabamento refinado, ambientes amplos e integração inteligente dos espaços. Ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida no melhor ponto da Tijuca.

✨ Destaques do imóvel:

• Sala ampla em 2 ambientes, com armários e estante planejados

• Varandão integrado à sala e a dois quartos, com vista livre para rua tranquila e arborizada

• 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte

• 3 banheiros com box Blindex e bancadas em mármore

• Cozinha americana em conceito aberto, totalmente integrada à sala e varanda

• Área de serviço completa com armários, tanque e aquecedor

• Dependência completa

• 2 vagas livres na escritura

• Frente

• Sol da manhã

O apartamento possui acabamento de alto padrão, com:

✔ Rebaixamento de teto em gesso em todos os cômodos

✔ Projeto de iluminação em LED

✔ Ar-condicionado split

✔ Piso em porcelanato em praticamente todo o imóvel

✔ Excelente iluminação natural e ventilação

🏢 Sobre o condomínio — Edifício Solar do Marquês:

Prédio extremamente bem conservado, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

Infraestrutura:

• Portaria em horário comercial

• 2 elevadores novos

• Salão de festas com copa/cozinha

• Salão de jogos

• Playground

• Churrasqueira

• Área de convivência

Uma oportunidade rara para morar com elegância em uma das ruas mais agradáveis e valorizadas da Tijuca, cercado por comércio, serviços, escolas, metrô e toda a praticidade que o bairro oferece.

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00

📑 IPTU: R$ 3.161,00

🏢 Condomínio: R$ 1.236,93