Casa com 3 quartos para venda, 174m²

Casa com terreno de 174 m² em localização privilegiada de Vila Isabel — ideal para ampliar ou investir!

Se você procura um imóvel com espaço, estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade real.

📍 A poucos metros da Av. 28 de Setembro, com tudo ao seu alcance.

📐 174 m² de terreno | 102 m² construídos
Espaço de sobra para ampliar, modernizar e valorizar.

🏡 Composição do imóvel:
• 3 quartos (1 suíte) — com possibilidade de reversão
• Sala ampliada e bem ventilada
• Banheiro social
• Copa-cozinha espaçosa
• Área de serviço externa
• Dependência completa
• Porão
• Vaga de garagem

💧 3.000 litros de capacidade de água

🔝 Grande diferencial: possibilidade de construção de um segundo pavimento (imóvel de forro)

🛠️ Precisa de modernização — perfeito para personalizar e aumentar o valor do imóvel

💡 Ideal para:
✔ Família que quer espaço para crescer
✔ Quem deseja construir o segundo andar
✔ Investidor buscando valorização